Fynkora est en pré-lancement au Québec.
L'inspecteur en bâtiment examine l'état d'une propriété avant une transaction. À Saint-Jean-sur-Richelieu, il vérifie la structure, la toiture, l'enveloppe, la plomberie, l'électricité, l'isolation et les signes d'infiltration ou de vice apparent, puis remet un rapport détaillé. Cette inspection permet d'acheter en connaissance de cause et, souvent, de renégocier ou de prévoir les travaux à venir.
On mandate un inspecteur au moment d'une promesse d'achat conditionnelle à l'inspection, avant de mettre sa propriété en vente pour anticiper les problèmes, ou après des travaux pour valider leur qualité. Le bon réflexe est de faire inspecter avant de lever les conditions : c'est le dernier moment pour se protéger sans engagement définitif.
Au Québec, la profession n'est pas régie par un ordre professionnel unique, mais les inspecteurs sérieux adhèrent à une association reconnue (comme l'AIBQ) et détiennent une assurance responsabilité. Sur Fynkora, chaque inspecteur doit démontrer sa certification auprès d'une association reconnue et sa couverture d'assurance avant d'apparaître : nous vérifions l'accréditation, l'assurance et l'identité du professionnel.
Le prix d'une inspection résidentielle varie selon la taille et l'âge de la propriété. Demandez un estimé qui précise ce qui est couvert et si un rapport écrit détaillé est inclus — c'est l'élément le plus important.
Elle n'est pas obligatoire par la loi, mais fortement recommandée. Une clause d'inspection dans la promesse d'achat vous permet de vous retirer ou de renégocier si des problèmes majeurs sont découverts.
Vérifiez son adhésion à une association reconnue, son assurance responsabilité et un exemple de rapport. Sur Fynkora, ces vérifications sont faites en amont pour chaque inspecteur de la plateforme.
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